Con una inversión que podría superar los $178 millones y la creación de 2,160 empleos se gesta la construcción de tres comunidades de vivienda pública para el país en los municipios de San Juan y Caguas.

El 3 de septiembre comienza el proceso de solicitud para la cualificación de posibles socios desarrolladores de tres lotes del Departamento de la Vivienda y la Administración de Vivienda Pública. El o los socios seleccionados deberán construir, operar y mantener las comunidades de Puerta de Tierra, Las Gladiolas y Gautier Benítez, bajo una conceptualización y funcionalidad muy distinta a las conocidas hoy en los denominados residenciales públicos.

El gobernador Alejandro García Padilla sostuvo que dicha construcción deberá iniciar durante el próximo año, donde 748 familias podrán disfrutar de un nuevo hogar con mayores dimensiones, áreas recreativas y comerciales. Contarán con vegetación y áreas abiertas, y se informó que las verjas que aislaban a dichas comunidades del resto de la población circundante serán derrumbadas. A ello se suma que los apartamentos contarán con placas solares, lo que reducirá su costo de luz.

Cualificaran para estos proyectos aquellas personas que tengan diferentes subsidios del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Federal, los que tengan subsidio de Renta de Vivienda Pública, subsidio de renta a través de “vouchers” de la Sección 8 de la ley federal o subsidio de renta vía créditos contributivos federales para vivienda de ingresos bajos. Eventualmente integrarán aquellos que puedan costear el alquiler privado en estos desarrollos.

“Estos tres desarrollos representan la nueva visión que nuestra administración prometió en su programa de gobierno para la conceptualización de los residenciales públicos. Es una ambiciosa iniciativa que marca un antes y un después en lo que se refiere a vivienda pública en la Isla. Estamos elevando la calidad de estos proyectos, tanto en términos de diseño como de integración de sus residentes al tejido urbano. Estamos elevando la calidad de vida de los futuros residentes de estos proyectos”, indicó el primer mandatario.

El secretario de la Vivienda, Alberto Lastra, sostuvo que persiguen lograr identificar uno o varios socios de manera que se pueda agilizar el proyecto. “Se trata de una nueva propuesta de sector privado y gobierno. Con ello logramos agilizar los procesos y darle continuidad a nuestro programa de desarrollo. Los nuevos proyectos están hechos bajo una nueva visión, que incluye la integración social de diferentes sectores de la población con ingresos bajos y moderados en un mismo proyecto. Propone a su vez una menor densidad en la planificación de estas comunidades. De esta manera, personas de diferentes edades podrán habitar estas unidades de vivienda”, señaló.

Por su parte, el director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), José Sierra Morales, sostuvo que bajo el programa de renta vía créditos contributivos federales para vivienda de ingresos bajos han logrado otorgar desde el inicio del mismo unas 20,850 viviendas: 8,882 unidades para familias, 7,426 unidades para envejecientes, 4,132 para modernizar vivienda pública y 410 para personas con necesidades especiales. “Con ello se ha estimulado la construcción, los empleos y la integración social”, indicó.
La transferencia de dichos terrenos al desarrollador será a través de venta, derecho de superficie o arrendamiento a largo plazo. Vivienda mantendrá el rol de supervisión.