De acuerdo al informe, si se comparan las ventas promedio de unidades nuevas de 2011 y 2012 con el 2013 bajaron 44.3 por ciento.

Según el informe, en 2011 se vendieron 3,576 unidades nuevas, mientras en 2012 se vendieron 2,359. Sin embargo, en 2013 solo se vendieron 1,652 unidades nuevas.

Al mismo tiempo, el promedio mensual de ventas de unidades nuevas del 2011 y 2012 fue de 247 y en 2013 se redujo a 137.

Las ventas promedio de unidades nuevas entre el 2011 y 2012 fue de $614 millones comparado con $355.7 millones en el 2013.

En cuanto a las unidades existentes, se registró una reducción de 25 por ciento de ventas si se compara el promedio de ventas de 2011 y 2012 con el año 2013.

En 2011, se vendieron 12,367 unidades existentes y en 2012 se vendieron 10,580 unidades. En tanto, el año pasado solo se vendieron 8,547 unidades existentes en la Isla.

Sobre las ventas de unidades existentes, el informe registró una merma de $1,685 millones en el promedio de 2011 y 2012 frente a $1,305 millones en ventas en 2013.

De acuerdo al economista Jaime Benson, la merma en la venta de unidades de vivienda nuevas y existentes es “alarmante” y refleja “que la contracción económica se está ahondado”.

“Es bien preocupante y de marca mayor, es una baja grandísima, y sienta un récord. Creo que no se veía desde la gran depresión de los años 30; tendríamos que ir hasta allá para buscar una cifra similar”, sentenció el economista en entrevista con EL VOCERO.

Benson indicó que la migración de la población productiva puede contribuir a que baje la demanda y aumente el inventario de viviendas desocupadas.

“La implosión inmobiliaria en 2006 fue el origen de la contracción económica. Ese mercado implosionó, ya que estaba sobrevalorado, y sufrió una depreciación de casi 30 por ciento. Lo que estamos viendo en Puerto Rico es bien diferente a Estados Unidos en donde la venta de casas nuevas está encabezando la recuperación económica”, comentó.

En Estados Unidos, según un reporte de la agencia EFE, en el año 2013 se vendieron 428 mil casas nuevas; un incremento de 4.5 por ciento en comparación el año anterior.

Aún así, el nivel de ventas está lejos del de casi 1.4 millones de unidades que se alcanzó en el momento culminante de la bonanza inmobiliaria estadounidense, en 2005.